مدير مالي خبره بالتطوير العقاري للعمل بالسعودية

1. التخطيط المالي وإدارة الميزانيات:

• إعداد الخطط المالية طويلة وقصيرة الأجل لتلبية احتياجات مشاريع التطوير العقاري.
• وضع ومراقبة ميزانيات المشاريع لضمان التزامها بالتكاليف المعتمدة.
• تقديم تقارير دورية عن أداء المشاريع من الناحية المالية.

2. التحليل المالي ودعم اتخاذ القرار:

• تحليل العائد على الاستثمار (ROI) وجدوى المشاريع العقارية.
• تقديم التوصيات المالية المتعلقة بشراء الأراضي، التطوير، والتمويل.
• تقييم المخاطر المالية المرتبطة بالمشاريع العقارية ووضع استراتيجيات للتخفيف منها.

3. إدارة التمويل:

• الإشراف على عمليات تمويل المشاريع، بما في ذلك التفاوض مع البنوك والمستثمرين.
• ضمان إدارة التدفقات النقدية بشكل فعال لدعم متطلبات المشاريع.
• مراجعة شروط القروض والتمويل العقاري وضمان توافقها مع أهداف الشركة.

4. الإشراف على المحاسبة والتقارير المالية:

• الإشراف على عمليات إعداد التقارير المالية المتعلقة بالمشاريع العقارية.
• التأكد من دقة السجلات المالية ومطابقتها للمعايير المحاسبية (مثل IFRS).
• إعداد القوائم المالية الدورية والمشاركة في عمليات التدقيق الداخلي والخارجي.

5. الامتثال والالتزام القانوني:

• التأكد من التزام العمليات المالية باللوائح الضريبية والقانونية ذات الصلة بالتطوير العقاري.
• مراقبة الاتفاقيات العقارية والمالية لضمان حماية مصالح الشركة.

6. القيادة وإدارة الفريق:

• الإشراف على فريق الإدارة المالية وتوجيهه لضمان تحقيق الأهداف المالية.
• تطوير الكفاءات الداخلية من خلال التدريب وإعداد برامج تطويرية.

7. الاستراتيجيات المالية:

• المساهمة في وضع استراتيجيات النمو والتوسع في القطاع العقاري.
• تقديم رؤى مالية لدعم الخطط الاستراتيجية طويلة الأجل للشركة.