Job Description
إعداد وتدقيق التقارير المالية:إعداد التقارير المالية الشهرية والسنوية بما في ذلك بيان الدخل، والميزانية العمومية، والتدفقات النقدية.ضمان دقة وصحة السجلات المالية المتعلقة بالعقارات.تدقيق جميع المعاملات المالية المتعلقة بالأصول العقارية وتقديم تقارير للإدارة.إدارة الحسابات العامة:تسجيل كافة المعاملات المالية بشكل دقيق في السجلات العامة.ضمان معالجة جميع المدفوعات والفواتير المتعلقة بالعقارات بطريقة صحيحة وفقًا للوائح المالية.متابعة الحسابات المدينة والدائنة للتأكد من تحصيل المدفوعات في الوقت المحدد.المحاسبة العقارية:حساب استهلاك الأصول العقارية مثل المباني، الأراضي، والأثاث والمعدات.متابعة حسابات الإيجار، والتحقق من تحصيل الإيرادات من الإيجارات والتأكد من دقتها.إعداد تقارير عن العوائد والنفقات المتعلقة بالعقارات المختلفة (تجارية، سكنية، صناعية).إعداد الفواتير والمستحقات:إعداد الفواتير الشهرية للعملاء المستأجرين وتسجيل المدفوعات المستلمة.متابعة مستحقات العقارات وحسابات الإيجار والفواتير المتأخرة.إعداد وتحليل التقارير المالية للعقارات:تقديم تقارير مالية دقيقة للإدارة حول دخل ونفقات العقارات.تحليل العوائد على الاستثمار من العقارات المختلفة وتقديم اقتراحات لتحسين الأداء المالي.الامتثال الضريبي:متابعة الالتزامات الضريبية المتعلقة بالعقارات (مثل ضريبة القيمة المضافة، الرسوم العقارية).تقديم التقارير الضريبية المتعلقة بالعقارات بشكل دوري وضمان الامتثال للوائح الضريبية.إدارة الأصول العقارية:مراقبة حالة الأصول العقارية وتقييم قيمتها بناءً على تقارير السوق.تحديد الاستهلاك السنوي للأصول العقارية وفقًا للمعايير المحاسبية المعتمدة.مراجعة حسابات التكاليف:مراجعة مصاريف الصيانة والتشغيل للمباني والمرافق.مراقبة تكاليف التطوير أو التحسينات العقارية وضمان أنها تتماشى مع الميزانية المعتمدة.التدقيق الداخلي:التأكد من أن جميع المعاملات المالية تتم وفقًا للسياسات المالية المعتمدة.المساعدة في عمليات التدقيق الداخلي والخارجي لضمان دقة السجلات المالية.تقديم الدعم المالي للإدارة:تقديم استشارات مالية حول المشاريع العقارية، بما في ذلك تقييم الجدوى المالية وتحليل تكاليف المشاريع.دعم الإدارة في اتخاذ القرارات المالية من خلال إعداد تحليلات وتوقعات مالية دقيقة.
