رئيس حسابات خبرة في لاستثمار العقاري للعمل بالسعودية

الإشراف على العمليات المحاسبية:

• إدارة وتوجيه جميع العمليات المالية والمحاسبية المتعلقة بالاستثمار العقاري.
• الإشراف على تسجيل المعاملات المالية وإعداد القيود المحاسبية وفقًا للمعايير المحاسبية الدولية (IFRS/GAAP).
• متابعة الحسابات العامة، الحسابات الدائنة والمدينة، والمصاريف التشغيلية.

إعداد التقارير المالية:

• إعداد القوائم المالية الدورية (الميزانية العمومية، قائمة الدخل، التدفقات النقدية).
• تحليل الأداء المالي وإعداد التقارير لمجلس الإدارة والإدارة العليا.
• تقديم التوصيات المالية التي تساعد في تحسين الأداء المالي للمشروعات العقارية.

إدارة التدفقات النقدية والميزانيات:

• إعداد خطط التدفقات النقدية للمشاريع العقارية وضمان توفر السيولة المالية.
• متابعة تنفيذ الميزانيات التشغيلية والتأكد من الالتزام بها.
• التنسيق مع البنوك والمؤسسات المالية بشأن التمويلات والقروض العقارية.

الإشراف على الضرائب والامتثال المالي:

• إعداد الإقرارات الضريبية وضمان الامتثال للأنظمة الضريبية المحلية.
• التعامل مع عمليات التدقيق الداخلي والخارجي وتقديم الوثائق المطلوبة.
• مراقبة الالتزام باللوائح المالية والتشريعات العقارية.

تحليل الاستثمار والمشروعات العقارية:

• تقييم الجدوى المالية للمشروعات العقارية الجديدة.
• تحليل العوائد الاستثمارية ومراقبة التكاليف التشغيلية لكل مشروع.
• تقديم دراسات مالية حول مخاطر الاستثمار العقاري واقتراح حلول لتقليلها.

إدارة فريق المحاسبة:

• توجيه وتطوير فريق المحاسبة والإشراف على توزيع المهام بفعالية.
• تقديم التدريبات اللازمة لضمان تطوير مهارات الفريق ومواكبة أحدث المعايير المحاسبية.
• متابعة أداء الفريق والتأكد من تحقيق الأهداف المحاسبية.